Baierplatz 2 - 82131 Stockdorf


(Gastronomie - ca. 133 m²
+ SNfl. ca. 210 m²)
(Bioladen - ca. 404 m²
+ Nfl. ca. 253 m²)
(Fahrradgeschäft - ca. 67 m²
+ SNfl. ca. 45 m²)

Lage


Stockdorf ist ein Ortsteil von Gauting auf dem Weg von München nach Starnberg mitten im Würmtal gelegen und gehört zum grünen "Speckgürtel" von München. Durch exzellente Verkehrsanbindung ist die Großstadt in kürzester Zeit erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Objektdetails


Das Gebäude wurde im Jahr 1969/70 in konventioneller Bauweise erstellt. Auf der Flurebene sind Gewerbeeinheiten - die den Wohneinheiten vorgebaut sind -, darüber 4 Vollgeschosse, die auch über einen Lift erreichbar sind, und eine Dachterrassenwohnung. In der Tiefgarage befinden sich 12 Stellplätze; oberirdisch nochmals 15 Stellplätze.

Ausstattung


Dieses Mehrfamilienhaus hat 3 Gewerbeeinheiten - eine gemütliche Gastwirtschaft mit Freisitz, einen großen Bioladen für den täglichen Einkauf und ein Fahrradgeschäft. Die zurückgesetzten 4 Geschosse verfügen über 15 Wohnungen, aufgeteilt in 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 60 qm mit Südbalkon), 3-Zimmer-Wohnungen (ca.72 qm mit großem Westbalkon) und 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 109 qm mit je einem Ost- und Südbalkon), sowie einer Dachterrassenwohnung (ca. 186 qm teils überdacht mit Wintergarten). Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Fahrradkeller und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Durch laufende gute Instandhaltung ist dieses Objekt in gepflegtem Zustand.

Kaufpreise


Preise auf Anfrage